Ako posjedujete automobil ili razmišljate nabaviti ga dok živite u stanu, morat ćete razumjeti mogućnosti parkiranja automobila. Ako se obvezate za najam, a da pritom ne razmišljate previše, mogli biste se naći u neočekivanim poteškoćama u pokušaju pronalaska sigurnog, prikladnog mjesta za svoje vozilo. Da biste izbjegli probleme, prije potpisivanja najma stana potražite odgovore na ključna pitanja o parkiranju.
Ako Vaša zgrada nudi parking
Ako vlasnik stana ili zgrade nudi parking u prostorijama, obavezno postavite sljedeća ključna pitanja prije nego što se poništite za stan:
- Je li parkiranje besplatno? Ako ne, koliko ima svako parkirno mjesto?
- Je li osigurano parkirno mjesto ili mi možete ponuditi poticaj, poput mog prvog mjeseca besplatno?
- Plaćam li parkiranje odvojeno ili uz najam?
- Postoji li više mogućnosti parkiranja?
- Jesu li prostori dodijeljeni svakom najmoprimcu?
- Mogu li dobiti više prostora ako mi zatreba?
- Postoji li lista čekanja za mjesto? Mogu li se staviti na listu čekanja za bolje mjesto?
- Ako su dodijeljeni razmaci, što mogu učiniti ako netko parkira u mom mjestu?
- Kakvu vrstu parkinga imate (npr. Garaža, natkriveno, vanjsko zemljište)?
- Koliko je sigurno i sigurno parkiralište (npr. Pomoćnik za parkiranje, zaštitar, kamere, odgovarajuća rasvjeta)?
- Trebam li obavijestiti nekoga ako parkiram neki drugi automobil na svom mjestu ili ako gost koristi mjesto?
- Ako vam treba dostupno mjesto: Postoje li mjesta rezervirana za osobe s invaliditetom? Imaju li ta mjesta pristupne prolaze za upotrebu u invalidskim kolicima? Postoje li rubovi rubnika na pločniku? Mogu li se približiti zgradi kao razuman smještaj za osobe s invaliditetom?
Ako vaša zgrada ne nudi parking
Ako stambena zgrada koja vas zanima ne nudi parking, pokušajte dobiti odgovore na sljedeća pitanja. To vjerojatno možete sami postići, ali korisni posrednik, iznajmljivač ili trenutni najmoprimac kojeg sretnete možda će vam moći pružiti neke korisne informacije:
- Kakva ograničenja parkiranja postoje na okolnim ulicama?
- Da li susjedna stambena ili poslovna zgrada nudi parking za javnost?
- Postoje li gradske parcele u blizini?
- Kolika je konkurencija za parkirališta?
- Postoje li parkirne garaže u blizini te nude mjesečno parkiranje po povoljnoj cijeni?
- Postoje li privatne kuće u blizini s vlasnicima koji nude "prodati" mjesto na svom prilazu? (Pogledajte Craigslist za oglase koje postavljaju vlasnici kuća u susjedstvu.)
Savjeti za rješavanje problema s parkiranjem
Ako ste spremni useliti se u stan koji uključuje parkirno mjesto u prostorijama, pitajte iznajmljivača o svakodnevnim pravilima parkiranja i o tome što učiniti ako drugi krše pravila. U područjima gdje je parkiranje vrhunsko, stanovnici i posjetitelji pokušavaju zloupotrijebiti parkiralište, a vi kao najmoprimci trebali biste riješiti probleme čim nastanu.
Kao vlasnik parkirališta, posjednik je odgovoran za kršenje gradskih zakona, zoniranja ili požara na parceli. Na primjer, ako stanovnici ili posjetitelji nelegalno parkiraju i blokiraju vatrogasne trake, pristup osobama s invaliditetom ili drugim javnim pravima. Ako vaš stanodavac ne provede pravila parkiranja, obratite se gradskom odjelu za inspekcije (ili sličnom tijelu) kako biste saznali o koracima koje možete poduzeti kako bi riješili situaciju.