Od dana kada odlučite potražiti stan do samog kraja vašeg najma, postoji mogućnost da ćete osjetiti diskriminaciju u pogledu stanovanja. Ako ste već bili žrtva nepravedne diskriminacije, znate koliko se neugodno može osjećati. Osim emocionalne uznemirenosti, postoji potencijal za financijski gubitak, neugodnosti i druge probleme.
Iako ne možete spriječiti druge da diskriminiraju, možete biti spremni upoznati se s vašim pravima, naučiti kako uočiti ilegalnu diskriminaciju i znati koje su vaše mogućnosti za postupanje s nasilnicima.
Važne osnove fer stanovanja
Evo što trebate znati o stambenoj diskriminaciji:
- Otkrijte jeste li dio "zaštićene klase". Ako smatrate da se prema vama postupa nepravedno, mogli biste imati valjan pravni zahtjev ako je vaš tretman zbog članstva u zaštićenoj klasi.
Na primjer, "obiteljski status", koji se odnosi na prisustvo jednog ili više djece mlađe od 18 godina, zaštićeni je razred prema saveznom zakonu o fer stanovanju (FHA). Dakle, stanodavac koji vam odbija iznajmiti prosto zato što imate malu djecu može biti odgovoran za kršenje zakona o fer stanovanju.
Dobijte odgovore na najčešće postavljana pitanja o zaštićenim razredima, uključujući sedam zaštićenih razreda uključenih u FHA. Vaš državni zakon može uključivati dodatne zaštićene časove. - Prepoznajte ilegalno "upravljanje". Upravljanje, neizravni oblik stambene diskriminacije, zaslužuje posebnu pozornost zbog toga koliko je to uobičajeno. Ukratko, suptilna je praksa pokušaja ograničavanja izbora za osobe da se usmjeri ili ohrabri lovce na stanove da potraže negdje drugdje.
Pravila o stambenom smještaju američkog Ministarstva stanovanja i urbanog razvoja (HUD) utvrđuju četiri glavne vrste upravljačkih praksi. Prije nego što počnete tražiti stan, upoznajte se s upravljačem kako biste ga mogli prepoznati i eventualno poduzeti nešto. - Slijedite pravičan zahtjev za stanovanje. Ako odlučite da želite poduzeti pravne postupke protiv stanodavca, posrednika, upravitelja imovine ili drugog stambenog stručnjaka, ne trebate angažirati odvjetnika ili voditi skupe parnice. FHA vam omogućuje podnošenje žalbe HUD-u bilo telefonom, poštom ili putem interneta.
Pomoću ovog resursa pregledajte korake koje trebate poduzeti i dobiti pristup obrascu za žalbu. Također, imajte na umu da je podnošenje pravne tužbe protiv neke osobe ili subjekta uvijek ozbiljan posao, iako je to relativno lak proces. Dakle, odvojite trenutak za razmišljanje o čemu se radi i tako možete donijeti informiranu odluku. - Znajte svoja prava ako imate problem s vama ili vašim cimerom. FHA štiti izglede i stanare od diskriminacije na temelju invaliditeta. Definicija ovog pojma može biti šira ili uža nego što mislite, pa se upoznajte s onim što je po zakonu kvalificirano kao invalidnost. Otkrijte i zašto vas zabrana diskriminacije zbog invaliditeta može zaštititi čak i ako nemate kvalificirani invaliditet.
I na kraju, ako utvrdite da vas FHA štiti od diskriminacije na temelju invaliditeta, naučite što vaš stanodavac mora - a što ne smije učiniti - da ne bi došlo do kršenja vaših stambenih prava. - Saznajte više o posebnim pitanjima stambenog zbrinjavanja. Bilo da tražite stan ili već živite u njemu, imate mnoga prava koja će vam pomoći da uživate u iskustvu koje nije pravedno diskriminirano.
Evo nekoliko dodatnih situacija ili posebnih problema koji bi mogli biti relevantni za vas:- Vaše pravo da odlučite gdje vaša djeca spavaju
- Stan pravila koja izdvajaju djecu
- Ateizam i zakon o stambenoj diskriminaciji