Koliko zaista košta preuređivanje kuhinje?

Prosječni troškovi preuređenja u kuhinji neupadljiv su broj koji ovisi o različitim čimbenicima.

Jednostavno rečeno, možete reći da je prosječni trošak pro-razine 25 000 USD, a prosječan trošak za to sami ("uradi sam") 16 000 dolara.

Čim skratite jedan trošak, malo ga usmjerite u stranu i - poput dragocjenog kamena na svjetlu - sve se dramatično mijenja.

Stoga je najbolje procijeniti ovu procjenu iz nekoliko osnovnih uglova prije nego što dođete do tog konačnog troška.

Kombinacija nacionalnih prosjeka

Gotovo posljednjih 20 godina časopis Remodeling objavio je godišnje izvješće o troškovima i vrijednosti (CVVR) u kojem se raščlanjuju prosječni troškovi preuređenja kuhinje, kao i na ostalim područjima u domu. Ovi prosjeci se dalje raščlanjuju po području SAD-a

CVVR je najpouzdaniji izvor za prosječne preglede podataka, jer je jedini javno dostupan izvor te ljestvice. To je također izvor koji svi teže padaju na njega bez unošenja drugih podataka i ne dovodeći u pitanje njegove brojeve.

CVVR se najviše konzultirao o vrijednostima za daljnju prodaju te podatke dobiva iz uočene vrijednosti pregradnjom profesionalaca u industriji, poput Realtorsa, graditelja, remodelera i tako dalje. Za troškove preuređenja oslanja se na podatke tvrtke RemodelMax u kombinaciji sa softverom za procjenu vrijednosti Clear Estimates.

Dakle, ove su obnove cjelovite kuhinje na profesionalnoj razini, a opet izgrađene od materijala srednje klase. Ne radite to sami; nema prečaca; bez klizanja. Budući da je „uradi sam“ toliko važan dio preuređenja kuhinje srednje klase, podaci za to ovdje su ovdje:

Nacionalni podaci časopisa pregradnja su 20.122 USD za manju preuređivanje kuhinje i 119.909 USD za preuređenje kuhinje. Ovaj se grafikon koncentrira na manje prepravljene brojke:

Okvirni brojevi odnose se na bilješke u fusnotama ispod.

Vaš prosječni trošak je 5 prosječnih troškova

Ovdje su različiti načini zaokruživanja prosječnih troškova:

• 12.000 dolara: Sami koštajte, na dnu
• 13.000 dolara: Napravite li to sami, dodajući gotovo 1000 dolara za razumna prilagođavanja nagore poput materijala bolje kvalitete.
• 16.000 dolara: Realnije je da to učinite sami (broj je postignut prosjekom troškova učinite sami i profesionalnim troškovima kako biste uzeli u obzir povremene potrebe za angažiranjem trgovca).
• $ 20 000 : Cijena profesionalne razine, najniža cijena.
• 25.000 USD: Realističniji troškovi na profesionalnoj razini, postignuti dodavanjem oko 5.000 dolara za račun kvalitetnijih materijala i varijabli u stvarnom svijetu, koje mogu utjecati na cijenu.

6 načina za ostanak na donjem kraju skale

• Sub Out. Izbjegavanje tvrtki koje se preuređuju u punoj kuhinji, pa čak i izvođač radova. Umjesto toga, poduhvaćate sebi posao. Trgovine bi bile: novi podovi, električni, vodovodni.
• Učinite to (neki) sami. DIY u ovom slučaju bi bilo: rušenje, slikanje, novi podovi (ako su vinilne pločice, keramičke pločice ili laminat).
• Ponovno koristite ormariće . Očuvanje kuhinjskih ormarića ako je to uopće moguće. Slikanje, ponovno postavljanje ili brušenje i bojenje postojećih ormara spremaju račun za četiri ili pet figura za nove ormare.
• Držite otisak stopala. Usluge selidbi (električna, vodovodna, ventilacijska, odvodna i sl.) Automatski povećavaju cijenu. Možete li živjeti s tim izgledom?
• Građevinski materijali . Izbjegavajte bilo kakav površinski materijal poput granita, nehrđajućeg čelika ili egzotične tvrdog drva.
• Manje detalja raditi. Pojedinosti poput lijevanja krunica prerušavaju sobu. Ali oni također djeluju poput benzina u vatri koja košta trošenje. Ograničite detalje za kontrolu troškova.

fusnote

1. Viši kraj procijenjenih troškova preseljenja kabineta, 7000 do 10.000 USD. Budući da ponovna uspostava vlastitog posla u osnovi nije moguća, ponovno uspostavljanje profesionalne razine navedeno je u obje kategorije.
2. Polirani krom (40 komada $ 1, 71 ea.) I satenske šarke za vrata od satena (48 komada $ 1, 70 ea.).
3. Jednostruka vrata vrtloga u unutrašnjosti. Crno @ 854 $ ea.
4. Whirlpool 30 In. Plin 4 plamenik za kuhanje @ 300 $ ea.
5. Valencia Spicewood Springs Laminate Countertop @ 31, 50 USD po linearnom podnožju.
6. Termocast Manhattan akrilni 33-inčni ugradbeni kuhinjski umivaonik s dvije rupe u bijeloj boji $ 193 ea. s 2-ručnom standardnom kuhinjskom slavinom Delta Foundations s bočnim raspršivačem u Chromeu od 70 USD.
7. Jedan galon Glidden-ove unutarnje obloge @ 20 $ ea. s setom tri kutne četkice od krila po 8, 20 USD ea.
8. Glidden unutarnja boja od lateksa (3 galona po 20 eura = 60 USD) plus 8-dijelni set valjka za boje (15 USD ea.).
9. TrafficMaster Allure elastični vinilni podovi (200 četvornih metara x 2, 00 USD / kvadratni ft = 400 USD). Iako 200 četvornih metara neće biti korišteno zbog otiska kabineta, dodaje se dodatno za otpad.