Wildroze / Getty slike
Sanacija plijesni pomaže vlasnicima kuća i stanovnicima da ostanu sigurni i zdravi prepoznavanjem kalupa velikog obima u kući i iskorjenjivanjem ili enkapsulacijom. Sanacija kalupa također je sve češća komponenta prodaje i kupnje kuće. Zbog kritične prirode vrsta plijesni, neki operateri mogu iskoristiti vlasnike kuća. Je li saniranje plijesni istinski, isplativ projekt ili samo velika prevara?
Osnove plijesni unutar kuće
Kalup je poznato stanje u mnogim domovima. Vlažnija područja zemlje imaju i masnije domove, pa čak i kuće u suhim područjima imaju određene prostorije i prostore koji su skloniji razvoju plijesni.
Tamo gdje u kući ima vlage, nesumnjivo je i plijesan. Najpoznatiji primjer plijesni je vrsta koja se razvija u fugiranju između keramičkih pločica. Jednostavan oblik saniranja plijesni koje pokreće vlasnik kuće događa se svaki put kada raspršite taj kalup čistačem na bazi izbjeljivača i obrišete ga. Kritičniji kalup, bilo sa zdravstvenog ili estetskog stajališta, događa se drugdje.
Upozorenje
Samo uđite u strop iznad svoje kupaonice i vjerojatno ćete naći plijesan. Neki plijesni, ali ne svi, stvaraju mikotoksine opasne po zdravlje. Nisu svi pogođeni plijesni. Ali ljudi koji su pogođeni često su ozbiljno pogođeni. Estetski, plijesan nikad nije dobra stvar. Na vidljivim područjima plijesan znači zanemarivanje i propadanje. U funkcionalnom smislu plijesan može smanjiti učinkovitost izolacije.
Područja doma koja razvijaju plijesan
Sva mjesta na kojima se nalazi voda mogu razviti plijesan. Prekomjerna količina vlage u kući može se kondenzirati i izazvati plijesan. Ironično je da novije domove često mogu imati veći rast plijesni od starijih domova jer su čvršće izolirane. Izolacija od fiberglasa pruža plodno tlo za rast plijesni i otežava uklanjanje i uklanjanje.
- tavanima
- Ispunite prostore
- Zidni interijeri
- podrumima
- Oko dimnjaka
- peći
- kanali
- kuhinje
- Pod sudoperima
- U blizini ventilacijskih otvora za temelje
- Ispod prozorske jedinice klima uređaji
Postupak saniranja plijesni
Agencija za zaštitu okoliša (EPA) napominje da bilo koja kalupna područja manja od 10 četvornih metara (oko 3 stopa na 3 stope) mogu sanirati vlasnici kuće. Pored toga, možda ćete poželjeti razgovarati s izvođačem za sanaciju plijesni. U većini slučajeva, bolje je da izvođač sanacije plijesni radi posao nego generalni izvođač.
Iako se izbjeljivač klorom često koristi za ubijanje plijesni, izbjeljivač nije biocid odobren prema EPA. Za to će vam trebati proizvod kao što je Mold Stat. Ako je prostor od 3 metra od 3 metra rasta plijesni jako koncentriran ili je u blizini HVAC sustava, trebao bi ga sadržati kako bi se spriječilo širenje.
Zadržavanje i provjetravanje
Prvi korak, i vjerojatno najvažniji, je postavljanje sprema i ventilacije. Upotreba ispravnih uređaja za prozračivanje i filtriranje zraka (AFD-ovi), kao što su uređaji za pročišćavanje zraka, potrebna je kako bi se osiguralo da se spore plijesni, koje su poremećene i postanu zračne, ne šire na nezaraženo područje.
Čišćenje i dezinfekcija
Čišćenje i dezinfekcija sljedeći je korak i to je faza koja uključuje stvarnu sanaciju i odlaganje zaraženih materijala. Nakon čišćenja i dezinfekcije, tehničari primjenjuju otopine biocida / fungicida / moldicida.
Popravite izvor kalupa
Sljedeći korak je kada tehničari rješavaju bilo kakve probleme vlage ili vlage. Na primjer, ako se labavi ventilacijski kanal za kupaonicu ubacuje u potkrovlje, kanal za ventilator može se popraviti. Ako je popravak jednostavan, tvrtka za saniranje plijesni može sama preuzeti popravak. Za više uključenih popravaka, tvrtka može unajmiti podizvođača ili ga preporučiti za vlasnika kuće.
Inkapsulirajte kalup
Kalup koji nije uklonjen obložen je bojom ili sličnim materijalom. Inkapsulacija je odobrena metoda suočavanja s plijesni u kući.
Nisu sve plijesni toksične plijesni
Prema centrima za kontrolu bolesti: "Iako su određene plijesni toksigenske, što znači da mogu proizvesti toksine (konkretno mikotoksine), same plijesni nisu toksične ili otrovne." I dok je moguće da toksični plijesni proizvode rijetke zdravstvene uvjete poput plućne krvarenja ili gubitka pamćenja, to se događa rijetko.
To ne znači da plijesan ne može stvoriti zdravstvene probleme. Izloženost u zatvorenom prostoru može uzrokovati kašalj i piskanje u zdravih ljudi te ozbiljne probleme kod osoba koje imaju astmu i probleme gornjih dišnih puteva.
Ljudi bi se trebali educirati s jasnim razumijevanjem, ali ne smiju stvarati paniku ili pretjerani alarm. Postoje vrlo ozbiljni zdravstveni problemi povezani s mikotoksinima plijesni, ali većina ljudi nikada neće imati potrebu da se pretjerano brinu o njima.
Prevara i prestrašivanje plijesni
Sanacija plijesni sama nije prevara. Ali u industriji sanacije plijesni nalaze se prevaranti i oni koji pokušavaju stvoriti zrak panike oko nje.
Prisutnost plijesni često se koristi kao taktika zastrašivanja i pregovarački čip za inspekciju nekretnina. Sanacija kalupa sama je velika, visoko politizirana industrija. Jedna od vodećih tvrtki za sanaciju plijesni, u pokušaju da se proda potencijalnim davateljima franšiza, oglašava sanaciju plijesni kao najnoviji nalet zlata, posao azbesta 21. stoljeća.
Tvrtke za sanaciju kalupa zasigurno dobro rade kada je plijesan rasprostranjen i nalazi se u javnoj ustanovi ili u poslovnim zgradama. I dok većina plijesni nije toksična, neki plijesan može biti vrlo opasan za zdravlje. Za to želite licenciranog, iskusnog profesionalca koji se bavi kalupom.
Previše takozvanih stručnjaka za plijesan pokušava pokušati upotrijebiti taktiku zastrašivanja. Ugledne tvrtke za sanaciju kalupa trude se da to ne urade, ali ponekad je teško doći do točnih informacija koje su ustupljene javnosti bez izazivanja zabrinutosti za zdravlje.
Mnogo puta se zdravstveni problem zapravo umanjuje. Ako osoba nije osjetljiva ili alergična na plijesan, može postati osjetljiva nakon opetovanog ili dužeg izlaganja mikotoksima.
Problemi s plijesnima koje danas vidimo su problemi koje smo nesvjesno stvorili sami i nisu problemi koje smo imali prije samo nekoliko desetljeća. Od sredine do kraja 1970-ih, savezni zahtjevi usmjerili su kuće da postanu energetski učinkovitije. Što je dom energetski učinkovitiji, to je čvršće zatvoreno i manje je prirodne prozračnosti kuće.
Tvrtke tada lako mogu rješavati pitanja kada ljudi pitaju: "Ako plijesan može biti opasan za naše zdravlje, kako to da je to problem samo u posljednjih nekoliko desetljeća? Plijesni su već zauvijek, pa zašto je to samo problem sada?" Odgovor je često da su se kuće i zahtjevi promijenili; nisu uvijek stvar prevare i taktike zastrašivanja.
Upozorenje
Iako su u posljednjih nekoliko godina postojala vjerodostojna istraživanja koja povezuju neke vrste raka, oštećenja mozga, rani početak demencije, Alzheimerove bolesti i druga ozbiljna stanja, osim astme i problema s disanjem i disanjem, mnoge tvrtke za uklanjanje plijesni pokušavaju se ne usredotočiti na ove probleme osim ako je pojedinac stanovnik visokog rizika za razvoj problema zbog izloženosti mikotoksinima.