Ako ne znate, ovaj je pilot projekat stambenog zbrinjavanja 2012. postavljen kao pristupačno rješenje za stambeno zbrinjavanje samohranih korisnika sa srednjim dohotkom. U to su vrijeme gradski dužnosnici izjavili da su stanovi veličine pint-a, čija se veličina od 260 do 360 četvornih metara iznajmljuje za manje od 2000 dolara. To je ispod tržišne stope za zgradu Kips Bay.
Eto, sada je službeno, samo 14 studija u zgradi od 55 jedinica zaista će biti pristupačno, a za kvalifikaciju trebate zaraditi manje od 48.350 USD mjesečno.
Još nema riječi o tome koliko će nesubidizirani stanovi koštati mjesečno. City Realty, menadžerska tvrtka My Micro NY objavit će dodatne informacije o najmu kada se izgradnja na projektu završi početkom 2016. godine.
Stanovi veličine pinta s oznakama s velikim cijenama
Prikazivanje mog mikro bića koji je izgrađen. adAPT NYC Trebam li reći da će samo 14 stanova biti pristupačno stanovanje? Zasigurno.
Godine 2013. pročitao sam članak Stephena Jacoba Smitha na stranici Observer.com, koji je doveo u pitanje pristupačnost tih mikro jedinica. Tada je izvijestio da će 60% stanova biti iznajmljeno po tržišnoj stopi i da će 40% stanova biti pristupačnog smještaja.
Pa, što se do đavola dogodilo s ostalim 26 pristupačnih stanova?
Evo dogovora, iako je ova zgrada sagrađena u partnerstvu s lokalnom upravom kao pristupačno rješenje za stanovanje Njujorčana srednje klase, programer stiže odrediti cijene najma.
Mikro stanovi bi trebali biti pristupačni
adAPT NYC Smith je također izvijestio da je grad prodao zemljište na kojem ova zgrada stoji svom programeru za 500.000 dolara - Izdvojena cijena podruma ako uzmete u obzir da je srednji trošak kuće u NYC-u 1.196.500 dolara.
Smith je također izvijestio da tvrtka koja je osmislila dizajn My Micro NY koristi najnovije tehnologije modula gradnje kako bi smanjila troškove izgradnje.
Kao i većina novih stanova koji su trenutno izgrađeni u NYC-u, i ovaj će primati 10 do 15 godina oslobođenja od poreza na imovinu.
My Micro NY Stavlja stisak u prosjeku Njujorčana
My Micro NY
Bivši gradonačelnik Hizzonera, Bloomberg je ovaj put odustao od propisa o zoniranju kako bi My Micro NY mogao vidjeti mogu li mikro-stanovi biti pristupačno rješenje za stanove za NYC. Trenutno novi stanovi ne mogu biti manji od 400 četvornih metara.Međutim, ti stanovi veličine pinta nisu značajno jeftiniji od stanova koji su dvostruko veći od stanova.
Baš poput malog kretanja kuća, spuštanje u mikro-stan trebalo bi vam omogućiti da udobno živite unutar svojih mogućnosti i istovremeno možete voditi štedni račun.
Sve dok lokalni dužnosnici dopuštaju programerima nekretnina da određuju što si ljudi mogu priuštiti, što je smisao ovdje imati mikro stanovanja? Da se više ljudi spakira u zgrade poput sardina kako bi programeri mogli profitirati?
