Ako iznajmljujete ili tražite stan u Ohiju, na vas se primjenjuje Zakon o poštenom smještaju, zakon koji štiti stanare i potencijalne stanare od ilegalne diskriminacije stanovanja temeljene na nekoliko zaštićenih klasa.
Što je zakon o fer smještaju?
Doneseni 1968. godine, Zakon o poštenom stanovanju savezni je zakon koji zabranjuje diskriminaciju u prodaji kuća, financiranju i iznajmljivanju na temelju rase, boje, religije, spola ili nacionalnog podrijetla. Poznat i pod nazivom XIII., FHA je bio dio zakona o građanskim pravima. Izmijenjena je 1988. kako bi se proširila pokrivenost Zakona o fer smještaju kako bi se zabranila diskriminacija na temelju invaliditeta ili obiteljskog statusa, koji se prije nisu smatrali zaštićenim klasama. Zakon o izmjenama i dopunama sajamskih stanova također je uspostavio nove mehanizme izvršenja za pomoć žrtvama stambene diskriminacije u traženju pravde.
Zakon o poštenom stanovanju iz Ohaja
Zakon o fer stanovanju je savezni zakon koji zabranjuje diskriminaciju u kućnoj prodaji, financiranju i iznajmljivanju na temelju rase, boje, religije, spola ili nacionalnog podrijetla. Savezni zakon o poštenom smještaju, koji se proširuje na Ohio, štiti pravo stanovnika stanova na pristup stanovanju na temelju sedam zaštićenih klasa. Oni uključuju:
- utrka
- Boja
- Religija
- Nacionalno podrijetlo
- Seks
- invalidnost
- Obiteljski status
Pored ovih zaštićenih klasa, zakon o stambenom stanju u Ohiju (Odjeljak 4112 revidiranog kodeksa Ohija) nudi pravnu zaštitu temeljenu na:
- Rodovnjaštvo: mjesto podrijetla vaše obitelji ne može vas onemogućiti u pristupu stanovanju.
- Vojni status: Vaš status veterana ili aktivnog vojnog pripadnika ne može utjecati na odluku posjednika da vam posudi nekretninu ili ne unajmite vašu imovinu.
Što se kvalificira kao diskriminacija u Ohiju?
Prema uredu ureda za stanovanje i zajednicu u Ohiu, stambena diskriminacija ne znači samo to da vam je odbijen najam stambene jedinice. Diskriminacija uključuje i odstupnika ili neispravno predstavljanje informacija o dostupnom stanovanju, upravljanju, postavljanje viših standarda kreditne sposobnosti za manjine ili navođenje različitih cijena, uvjeta i uvjeta financiranja, osiguranja ili prodaje.
Zakon o fer smještaju štiti sljedeće diskriminatorne prakse temeljene na klasi:
- Odbijanje prodaje ili iznajmljivanja stanova
- Odbijanje pregovora za stanovanje
- Izostavljanje kućišta nedostupnim
- Uskraćivanje stana
- Postavljanje različitih uvjeta, uvjeta ili povlastica za prodaju ili najam stana
- Pružanje različitih stambenih usluga ili objekata
- Lažno je zanijekati da je stanovanje dostupno za pregled, prodaju ili najam kad je stvarno dostupno
- Uvjeriti ili pokušati utjecati na vlasnike da nekome prodaju ili iznajme (praksa poznata kao provala blokova)
- Zabranjuje bilo kome pristup ili članstvo u nekom objektu ili usluzi vezanoj za prodaju ili iznajmljivanje stanova, uključujući posredovanje i usluge višestrukog uvrštavanja
Kako prijaviti diskriminaciju stanova u Ohiju
Svi zaslužuju pristup stanovanju. Ako smatrate da ste žrtva stambene diskriminacije, važno je prijaviti incident. To možete učiniti tako da se obratite Komisiji za građanska prava Ohia na brojeve 1-888-278-7101 ili američkoj telefonskoj liniji za pritužbe za stambeno zbrinjavanje i stambenom razvoju (bez naknade) na brojeve 1-800-669-9777. Žalbe se mogu podnijeti i putem interneta.