Pronašli ste savršeno mjesto, potpisali najam i smjestili ste se u svoj stan. Sada ćete imati određene mjesečne troškove, velike i male, koje ćete trebati podmiriti kako biste nastavili koristiti i uživati u najmu do kraja svog najma.
Uobičajeni predmeti plaćanja tijekom trajanja najma
- Najam. Naravno, svaki mjesec dugujete vam stanarinu koja vam daje pravo na boravak u vašem stanu. Obavezno platite stanarinu na vrijeme ili biste mogli dugovati kasne naknade - plus izloženost stanaru ugrozite.
- Naknada za smještaj. Ako vaš posjednik nudi dodatne sadržaje ili usluge, možda ćete trebati platiti naknadu za njegovo korištenje. Uobičajeni primjeri uključuju fitnes centar, praonicu rublja i parkiralište ili garažu.
- Namještaj. Trebat ćete nabaviti dovoljno namještaja kako biste ispunili svoj novi prostor. Ako iznajmljujete namješteni stan ili imate namještaj iz prethodnog doma ili velikodušnog prijatelja ili rođaka, troškovi vašeg novog namještaja mogu biti minimalni.
- Iznajmljivanje osiguranja. To se obično ne zahtijeva, ali osiguranje iznajmljivača je vrlo preporučljivo. Osiguravajuća polica osiguranja štiti vaše stvari, štiti vas od odgovornosti i pruža vam mir - po cijeni koja je vjerojatno niža nego što mislite.
- Komunalne. Neke komunalije, poput topline i tople vode, mogu biti uključene u vašu najamninu. Ali morat ćete platiti za sve ostale, kao što su kabel, telefon i struja.
- Razni troškovi. Uz kupnju luksuznih predmeta, morate čuvati svoj hladnjak, pazite da u kupaonici ima dovoljno toaletnog papira i da vodite računa o ostalim tjednim troškovima potrebnim za održavanje vašeg stana podnošljivim.
- Ograničeno održavanje. Srećom, dobar dio održavanja vašeg stana je odgovornost vašeg stanodavca. Ako se stolica pokvari ili su vam potrebni profesionalci da izvade onu groznu mrlju od vina gost stranke koja se nedavno dodala na vaš tepih, morat ćete potrošiti malo novca.
- Dodatni sigurnosni depozit. Ako se vaša stanarina povećava kada obnovite zakup, možda ćete morati dodati sigurnosni depozit koji ste dali svom stanodavcu prilikom potpisivanja zakupa. Na primjer, ako neki posjednik može zakonski naplatiti do mjesec dana najamninu kao sigurnosni depozit, tada možete očekivati da će pametni posjednik tražiti malo više novca kako bi odrazio povećanje stanarine.