valentinrussanov / Getty Images
Ako ste tražili novi stan i spremni ste se useliti u novi stan, postoje neke stvari koje morate znati i dokumente koje ćete trebati pokazati svom novom stanodavcu prije nego što potpišete ugovor o najmu. Upotrijebite ovaj popis dokumenata koje ćete morati ponijeti sa sobom da biste ispunili zahtjev za iznajmljivanje. Ako se selite u drugi grad u drugoj državi ili se selite u drugu zemlju, morat ćete se pobrinuti da imate ove dokumente u ruci prije nego što krenete u potragu za novim stanom.
Dokaz zaposlenosti
Većina potencijalnih iznajmljivača prihvatit će dijelove radnog staža ili ponudu posla kao dokaz da ste zaposleni. Neki će zahtijevati porezne evidencije kako bi pokazali koliki ste prihod ostvarili u posljednjih nekoliko godina. Ako ste izvođač radova, morat ćete pronaći drugi način da dokažete da možete platiti najam. To može značiti prikazivanje ugovora s klijentima ili pružanje izvoda s vašeg poslovnog računa ili osobnog bankovnog računa ili najnovije porezne prijave.
Kreditni ček
Veće agencije za iznajmljivanje ili kompleksi vjerojatno će izvršiti kreditnu provjeru, tako da ćete morati imati svoj socijalni broj (ili SIN ako ste u Kanadi) sa sobom. Kad to izjavite, osoba koja je dajete djeluje za zakonitu tvrtku. Ne dajte to pojedincima ili iznajmljivačima koji to zahtijevaju.
Identifikacija fotografije
Većina potencijalnih iznajmljivača ili agencija za iznajmljivanje tražit će dokaz o identifikaciji kako bi bili sigurni da jeste ono što kažete da jeste. Obično će biti dovoljna vozačka dozvola ili putovnica - bilo šta sa fotografijom, a izdaje se vlada, bez obzira iz koje zemlje ste.
Popis prošlih adresa
Većina aplikacija za iznajmljivanje zahtijevat će najmanje tri reference prethodnih posjednika s kontaktnim podacima. Ako se puno krećete, morat ćete osigurati najnovija imena za iznajmljivanje, adrese i kontaktne podatke.
Posljednja prijava poreza
Neki iznajmljivači zahtijevaju kopiju vaše najnovije prijave poreza. To im pruža informacije o zaradi tijekom prošle godine. Porezni obračun može biti zamjena za evidenciju o radu ili ako ste nezaposleni, povrat će pokazati koliko zarađujete u godini i hoćete li moći pokriti najam i druge troškove, poput predujma ili osiguranja depozita.
Podaci o bankama
Obavezno se zaštitite tako da ne otkrivate broj svog bankovnog računa. Omogućite svom potencijalnom iznajmljivaču ispisane kopije kako biste mogli crniti dijelove koji su privatni podaci i nikada ne daju originale. Uvijek uzmite fotokopije ili elektroničke kopije (opet, uz uklonjene osobne podatke).
Referentna slova
U slučaju da nemate dovoljno za sigurnosnu kopiju prijave, dobra je ideja prikupiti referentna pisma prošlih posjednika ili sadašnjih poslodavaca. To se posebno odnosi na kućne ljubimce. Novi posjednik želi biti odgovoran vlasnik kućnih ljubimaca i to se često može dokazati prošlim ili sadašnjim posjednikom bilo referencnim pismom ili izravnim kontaktom.
Dokaz o prebivalištu
Ako niste državljanin zemlje u koju se selite, većina agencija za iznajmljivanje tražit će vaše zakonsko pravo da budete u zemlji. Nedavno smo morali predstaviti naše Zelene karte novom iznajmljivaču prije nego što su nas posudili. Neki će apartmani za najam biti strožiji glede potrebe za vizom ili drugim dokazom od ostalih. Samostojeće kuće, manje stambene zgrade ili stambeni objekti vjerojatno to neće tražiti, ali za svaki slučaj, pripremite svoju dokumentaciju.