Oxford / E + / Getty Images
Određivanje treba li građevinske dozvole za projekt preuređenja vašeg doma može biti teško jer dopuštanje odjela često ometa pokušaje vlasnika kuća da razvrstaju pravila. Odjeli tradicionalno daju prednost komercijalnim interesima u odnosu na vlasnike kuća koji rade svoj posao. Često se radi o pristranosti koja dolazi iz potrebe: izvođači radova, građevinari i zanati predstavljaju veliku većinu kandidata.
Iako su svi gradovi i županije različite, pojave se određene teme kako bi se razjasnili zahtjevi za izdavanje dozvola. Te se teme mogu generalizirati kao javna i osobna sigurnost, vodovod, električni i prirodni plin. Projekti koji se tiču tih područja zahtijevat će dozvole. Promjenom sigurnosnih kodova i potrebom za većim prihodima, gradovi i županije prebacuju više projekata na popis "Dozvoljeno potrebno".
Potrebna dozvola
Za većinu lokaliteta potrebna je dozvola za sljedeće aktivnosti.
| Tema | Projekt |
| zidovi | Rušenje nosivog zida |
| Krov | Promjena linije krova kuće |
| raspored | Kad god kuću proširite na bilo koji način ili promijenite omotnicu, trebat će vam dozvolu. |
| Električna | Instaliranje novih električnih ožičenja ili dodavanje sklopova |
| ograde | Postavljanje ograde preko određene visine, poput 6 stopa, pokreće dozvolu. Većina općina smatrat će da je dodatak kao što je grmlje, dio ograde. |
| Rušenje | Za parkiranje otpadaka u javnoj ulici bit će potrebna dozvola. Ovo je jedan od rijetkih dopuštenih slučajeva kada nije uključena vaša imovina. |
| palube | Gradi palube na određenoj visini, poput 30 inča iznad stupnja. |
| Odvodni kanal | Za obavljanje bilo čega s kanalizacijskom vodom obično je potrebna dozvola. Ovo dopuštenje ne odnosi se samo na vašu osobnu sigurnost, već i na zdravlje onih koji opskrbljuju glavnom kanalizacijskom vodom dolje od vaše kuće. |
| Dodatak | Za izgradnju dodatka uvijek će biti potrebna dozvola. |
| Prilaz ili garaža | Izgradnja garaže ili čak nadstrešnice |
| Prozori i vrata | Vanjska vrata, prozori i krovna svjetla zahtijevaju novo otvaranje |
| Kamin i dimnjak | Kamini, peći na drva i umeci gotovo uvijek zahtijevaju dozvolu zbog potencijala za požar. Međutim, čišćenje dimnjaka bit će iznimka. |
| Garaže | Konverzije garaža |
| HVAC | Ugradnja nove peći ili klima uređaja |
| Grijači vode | Ugradnja novog bojlera |
| vodovodni | Nove cijevi za vanjske cijevi za vanjsku kuću |
| krov | Ponovno krovište koje uključuje strukturne elemente, uključujući, ali ne ograničavajući se na oblaganje, krovne prozore, promjenu nagiba krova i promjenu krovnog materijala gdje ukupna težina prelazi 10 kilograma po četvornom metru. |
Morate biti potrebni
| Tema | Projekt |
| vodovodni | Pomicanje sudopera, jer to povlači nove vodovodne vodovodne i odvodne vodove |
| zidovi | Rušenje zida ne nosećeg zida obično zahtijeva dozvolu. Iako ova vrsta posla strukturno ne ugrožava vaš dom, neke agencije za izdavanje dozvola žele biti pretjerano oprezne i osigurati se da vlasnici kuća koji rade sami ne poduzimaju opasne popravke. |
| Vrata i prozori | Zamjena vrata ili prozora pojedinačno |
| uređenje | Rezanje stabla na vašem imanju |
| uređenje | Potporni zidovi visoki više od 4 metra zahtijevaju dozvole, jer potporni zidovi imaju tendenciju rušenja iznad ove visine. |
Dozvola često nije potrebna
Kako vrijeme promiče, potrebno je učiniti više dozvoljenih radnji. U nekim općinama slijedeće radnje se još uvijek mogu izbjeći zahtjeva za izdavanjem dozvole.
| Tema | Projekt |
| Krov | Polaganje u novi krov od sličnih materijala . |
| Rušenje | Parkiranje vašeg otpada na parkiralištu na vlastitom imanju. Međutim, ako živite u susjedstvu pod nadzorom udruge, budite sigurni da ne poštujete pravila vlastite stambene udruge. |
| podovi | Stavljanje bilo kakvih tvrdih podova (drvo, laminat, vinil, itd.) Ili tepiha |
| vodovodni | Zamjena postojećeg sudopera |
| Slikarstvo | Unutarnja ili vanjska slika |
| Kuhinja | Zamjena radnih ploha |
| Prilaženje | Osvježava vanjinu novom sporednom stranom, sve dok je nestrukturna |
| Električna | Manji električni radovi, poput zamjene rasvjetnog tijela ili električne utičnice, često ne zahtijevaju dozvolu. Za zamjenu ispravljača u naravi također neće biti potrebna dozvola. |
| palube | Palubi ispod određene visine (poput 30 inča) ne smatraju se sigurnosnom opasnošću i stoga ne zahtijevaju dozvole. |
| Eksterijeri | Jednokatne samostojeće zgrade poput radionica i spremišta sve dok ne dobiju usluge električne ili vodovodne usluge |
| uređenje | Za izgradnju kuća na drveću određene veličine i visine možda nije potrebna dozvola. No, za stanovanje ili useljenje kuća s drvećem potrebna je dozvola. |
| ograde | Ograde ispod određene visine, poput 6 stopa |
| Granice imovine | Odjeli za izdavanje dozvole ne bave se pitanjima koja uključuju vašu granicu sa susjedom. Spori su građanska stvar za sudove. |
| uređenje | Potporni zidovi visoki ispod 4 metra |
| palube | Zamjena površine brodske ploče sve dok ne zamjenjujete konstrukcijske materijale |
| Kupaonice i kuhinje | Zamjena za ugradnju u kupaonici i kuhinji bez izmjena vodovodnih linija poput sudopera i WC-a |
| Uređaji | Zamjena uređaja na istom mjestu sve dok ne modificirate plin, vodovodne vodove ili električne krugove, poput perilica posuđa, štednjaka, peći, plinskih pločica, perilica i sušilica. |
Za definitivne odgovore
Telefonski poziv vašem lokalnom uredu za izdavanje dozvola najbolji je način da utvrdite treba li vam dozvolu. Mnogi službenici dozvole s diskusijama o dozvoli razgovaraju s anonimnim pozivaocima kao način da se spriječe buduća kršenja zakona. Čak i tada, jedini konačni način saznanja da li je potrebno odobrenje je često podnošenje zahtjeva za izdavanje dozvole.