Prodajete li svoj dom uskoro? Da biste postigli najbolju cijenu, uzmite malo vremena odmah da se pripremite. Iako ćete možda trebati riješiti neke osnovne probleme popravka, ova jednostavnija kozmetička poboljšanja mogu vam pomoći u poliranju doma i postavljanju tona za bržu prodaju.
Ne zaboravite da se stavite u cipele potencijalnog kupca prije nego što se vaša kuća stavi na prodaju. Kritički pogledajte svoj prostor da biste vidjeli što se može ažurirati, izbrisati ili pojačati. Mnogo puta postoje jednostavni popravci koji će donijeti sve razlike.
Započnite s ovih šest savjeta.
Stavite Clutter u Storage
Ako imate minimalan stil ukrašavanja i složen posjed, preskočite ovaj savjet i prijeđite na broj 2. Međutim, za ostale nas ponavljamo da će skrivanje dobrih karakteristika vašeg doma iza gomile nereda samo otežati da se kupac zaljubi u vaš dom. Spremite sve što nećete koristiti u sljedećih nekoliko mjeseci (uključujući ukrase za odmor, sezonsku odjeću ili sportsku opremu, stare igračke itd.) I pošaljite ih u skladište. Dok ste kod njega, pogledajte svoj namještaj i uklonite sve komade koji izgledaju manje nego savršeno ili čine da se u sobi osjeća gužva.
Stil kupaonice i kuhinje
Kuća je napravljena od mnogih soba, ali većina će vam nekretnina reći da su dvije koje ljudi vide i kojih se najviše sjećaju, dvije koje prodaju više domova nego bilo koje druge sobe, kupaonica i kuhinja. Ako želite prodati sada, pobrinite se da ove dvije sobe dobiju malo dodatne skrbi i pažnje. Čak i kad cijela pregradnja nije na karticama, još uvijek možete učiniti nekoliko jednostavnih stvari. Isprobajte pozadinu tapeta za prekrasan novi izgled. A u kuhinji ćete biti zaprepašteni kada vidite koliko možete postići s pravom backsplash-om.
Uklonite zastarjele tretmane prozora
Drevne draperije, poderane sjene prozora ili savijene mini sjenila neće učiniti ništa za brži prodaju kuće. Izvadite ove zastarjele predmete i zamijenite ih jednostavnim bijelim mini roletama ili drvenim sjenilima po mjeri u kućnom centru. Ovo je prilično jednostavan popravak koji može osvježiti sobe u samo jednom vikendu.
Instalirajte ormar sustave
Gužve prepune odjeće i kućanskih predmeta čine da izgleda da nema dovoljno prostora za pohranu. Umjesto toga, prođite kroz ormare i spremite (ili poklonite) sve što trenutno nije potrebno. Nakon što se ormar isprazni, ugradite sustav ormara iz kućnog centra i napunite ga s tek toliko vaših stvari da ormar izgleda organizirano, ali ne i da bude pretrpan.
Izlog drvenih podova
Nošen, prljav ili loše obojen tepih može kupce isključiti u sekundi. Ako imate podove od tvrdog drva, popravljanje je jednostavno. Izdvojite tepih i izložite drvo. Kupci se neće morati pitati što se nalazi ispod tepiha i vjerojatno će im se svidjeti izgled i patina podova od tvrdog drva.
Boja
Podrazumijeva se da će bilo kakvi ozbiljni nedostaci na farbanju zidova na vašim zidovima morati biti prekriveni, ali ovdje se radi samo o održavanju. Više od svega, potencijalni kupac mora biti u mogućnosti vidjeti sebe u prostoru, a boja zidova ima puno veze s time koliko ta vizija može biti jasna. Kod bojenja s namjerom prodaje najbolje su neutralne boje. No to ne znači da sve počinje i završava bijelom. Postoji bilo koji broj neutralnih boja, uključujući niz umirujućih sivih tonova koji mogu biti upravo ono što tražite.