Saznanje da podrum kuće sadrži azbest može mnoge vlasnike domova dovesti u paničan strah da se ovaj sporedni kolosijek mora odmah ukloniti. Zdravstveni rizici azbesta dobro su poznati, pa nam se preporučuje oprezni kada je riječ o bilo kojem građevinskom materijalu koji sadrži azbest. Ali u stvarnosti uklanjanju sporednih kopija koje sadrže azbest treba pristupiti vrlo oprezno. Ako se ostave na miru, azbest-cementni sporedni kolosijek i ostali građevinski proizvodi koji sadrže azbest mogu biti prilično benigni.
Upozorenje
U slučaju kada se ovi materijali poremete piljenjem, pucanjem brušenja ili rušenjem, vlakna se aktiviraju i mogu predstavljati opasnost za zdravlje ako se udahnu ili na neki drugi način progutaju. Ako se takvi materijali uklone, potreban je izniman oprez i posebne tehnike, a bolja strategija je obično ostaviti ih na mjestu ili prikriti.
Zdravstveni rizici azbesta
Nema sumnje da azbestna vlakna predstavljaju opasnost za zdravlje, i to je razlog što građevinski materijali više ne uključuju taj materijal. Azbest je prirodni silikatni mineral koji se može uvući u vlaknasti materijal koji je izuzetno otporan na toplinu i vatru i koji ima dobra izolacijska svojstva. Do ranih 1970-ih, azbest je pronađen u mnogim građevinskim materijalima, zahvaljujući tim vrlinama.
Zdravstveni rizici azbesta poznati su već dugi niz godina, od početka 1960-ih. Udisani azbestna vlakna definitivno su povezana s različitim plućnim bolestima, uključujući azbestozu i različite vrste raka, poput mesothelioma . Nikakva razina izloženosti azbestu ne smatra se sigurnom, mada su ljudi koji pate od ozbiljnih bolesti povezanih sa azbestom obično oni koji su materijalom redovno rukovali na poslovima izrade i ugradnje azbesta i materijala koji ga sadrže. Postoje, međutim, dokumentirani slučajevi da članovi obitelji razvijaju bolesti jednostavno izlaganjem azbestnim vlaknima koje nose na sebi na odjeći radnika.
Kratka povijest azbest-cementa
Azbest-cement je mješavina Portland cementa ojačanog azbestnim vlaknima. Portland cement veže azbestna vlakna u tvrdu masu. Azbestni cement prvi je put razvio 1905. godine tvrtka Johns-Manville, koja je postala jedan od vodećih proizvođača cementno-azbestnih materijala. Sporedni materijal i drugi proizvodi koji koriste beton ojačan azbestom nastavili su se prodavati i ugrađivati dobro u ranim 1970-ima, jer se vjerovalo da postupak izrade azbestnog cementa nekako neutralizira azbestna vlakna. Kasnije se pokazalo da je to lažno, kada je pokazano da azbest-cementni materijali također mogu oslobađati azbestna vlakna u svom čistom obliku kada su materijali drobljeni, lomljeni ili na drugi način usitnjeni. No, azbest-cement nije samo uobičajeno korišten, već je bio preporučeni sporedni materijal od 40-ih do 1960-ih, zahvaljujući svojoj vatrootpornoj prirodi.
Prednosti i nedostaci azbest-cementni sporedni kolosijek
Prisutnost azbestnog cementa ne treba nužno promatrati kao ozbiljan problem. Stotine tisuća domova i garaža ima ovaj sporedni materijal, a kad je u dobrom stanju, opasnosti po zdravlje su minimalne. Prisutnost azbest-cementnih sporednih kolosijeka sama po sebi nije ozbiljan nedostatak. Nacionalno udruženje certificiranih kućnih inspektora primjećuje sljedeće prednosti i nedostatke azbest-cementnih sporednih kolosijeka:
prednosti
- Azbest cementni sporedni kolosijek je vrlo vatrootporan i neće izgorjeti ili rastopiti na način na koji će to učiniti vinil i drvo.
- Otporava se na oštećenja od termita.
- Otporava truljenje.
- Izrađena je s teksturama namijenjenim simulaciji izgleda drugih materijala za oblaganje, poput drvnog zrna.
- To je prilično jednostavno čišćenje i održavanje.
- Za razliku od poroznijih materijala za sporedne kolosijeke, poput drvene ploče od dasaka, azbest-cementni sporedni kolosijek neće brzo upijati boju, što omogućava da se lakše lakira.
Nedostaci
- Azbest cementni sporedni kolosijek je vrlo krhak i može se lako sjeckati, napuknuti ili slomiti.
- Upotreba tlačne perilice za održavanje može razbiti sporedni kolosijek i dovesti do provale vlage, ako je postavka tlaka dovoljno visoka.
- Azbestni cement može biti opasan ako se praši piljenjem, brušenjem, lomljenjem itd.
- Teško je pronaći zamjenske sporedne kolosijeke za popravke.
- Ovaj se proizvod ne može obnoviti za razliku od drugih oblika sporednih kolosijeka. Na primjer, drvena ploča od dasaka može se brusiti i ponovno lakirati, a sporedni kolosijek od cedra može se pjeskarati i ponovo obojiti. Bilo koja od ovih metoda može vratiti drvo u izvorno stanje. Ali to nije moguće s azbest-cementnim sporednim kolosijekom.
- To se više ne smatra estetski poželjnim.
Zašto uklanjanje treba izbjegavati
Unatoč nekim svojstvenim prednostima azbest-cementnog sporednog kolosijeka, i unatoč postojećim opasnostima od narušavanja njega uklanjanjem, neki vlasnici kuća inzistiraju na uklanjanju. Ali to treba pažljivo razmotriti. Bolja strategija bi mogla biti da se to pokrije novim sporednim kolosijekom, koji učinkovito brtvi u azbestnom materijalu. To je obično preferirana metoda obrade s građevinskim materijalima od azbesta. Većina tvrtki za sporedne kolosijeke ima dobro iskustvo u tehnikama za oblaganje postojećih azbestno-cementnih sporednih kolosijeka s novim vinilnim, aluminijskim ili novijim oblikom vlakno-cementnih obloga. Ako tvrtka za sporedne kolosijeke ukloni vanjski sloj sporednog kolosijeka i pronađe stariji sloj azbest-cementa, ispod njega standardni je postupak jednostavno prekrivanje novim sporednim kolosijekom, a ne uklanjanje.
Uklanjanje azbest-cementne ploče, osim opasnosti po zdravlje, vašem projektu samo dodaje više posla i koštat će toliko više. Uklanjanje postojećeg sporednog kolosijeka nije dio procjene većine stranih kompanija. Čak i ako pristanu na to, to će biti dodatni trošak i tvrtka će posao najvjerojatnije ugovoriti tvrtki za rušenje koja je specijalizirana za uklanjanje azbesta.
Imajte na umu da uklanjanje azbestnog cementa nije jednostavna stvar pozivanja lokalnog dobavljača. Ovisno o vašem mjestu, velike su vjerojatnosti da ćete trebati dobiti posebne dozvole i imati specijalno poduzeće za uklanjanje azbesta za obavljanje poslova. Takav posao može obavljati vlasnik kuće, ali moraju se poštovati posebni postupci i metode zbrinjavanja.
Kuća koja je staru azbestno-cementnu ploču ogradila novim sporednim kolosijekom savršeno je prihvatljiva za kućne inspektore i procjenitelje nekretnina i rijetko ima negativan utjecaj na vrijednosti kuće.
Poanta
Imajte na umu ove točke ako ste zabrinuti zbog azbest-cementnog sporednog kolosijeka:
- Kuće izgrađene između 1920. i 60-ih vjerojatno će sadržavati azbest u bilo kojoj cementnoj pločici.
- Cementni sporedni kolosijek ugrađen nakon 1973. vrlo je vjerojatno da će sadržavati azbest. Ovi materijali poznati su kao vlakno-cementni sporedni kolosijek, a ne sadrže azbest.
- Cementno-azbestne pločice nije potrebno uklanjati samo zato što sadrže azbest. Ne postoji pravni zahtjev za to, niti postoji značajna korist od nekretnina.
- Rezanje, brušenje ili lomljenje azbestno-cementnih pločica predstavlja izrazitu opasnost za zdravlje.
Upozorenje
Ove akcije ispuštaju azbestna vlakna u zrak, a disanje ili gutanje tih vlakana je opasno. Ako inzistirate na uklanjanju sporednog kolosijeka, toplo se preporučuje zapošljavanje tvrtke koja je specijalizirana za uklanjanje azbesta.